С 1 мая 2016 года вступил в силу Закон об одном гектаре, который разрешает гражданам однократно получить земельный участок на территории Дальневосточного федерального округа. Об этом сообщили в Управлении Росреестра по Приморскому краю.
Уже сегодня жители Приморья могут получить в собственность земельный участок в Ханкайском районе, а с 1 октября 2016 года - на всей территории Приморского края.
В связи с этим, Управление Росреестра по Приморскому краю обращает внимание граждан, у которых есть в собственности или в пользовании земельные участки, но права на них не зарегистрированы в Росреестре или границы земельных участков ещё не переданы в Кадастровую палату.
Отсутствие соответствующих сведений о правах на объекты недвижимости в Едином реестре прав и Государственном кадастре недвижимости делают их доступными для заявителей, которые участвуют в программе «Дальневосточного гектара».
Чтобы избежать повторного предоставления участков иным лицам, собственникам следует до 1 сентября 2016 года либо оформить свои права надлежащим образом, а именно - внести сведения о земельном участке и его границах в ГКН и зарегистрировать свои права в Росреестре, либо обратиться с правоустанавливающими документами на земельные участки в администрации муниципальных образований, на территории которых расположены эти участки. И в том и в другом случае информация о правах на недвижимость будет внесена в специальную информационную систему, и таким образом объект не будет доступен другим гражданам для приобретения согласно Закону об одном гектаре.
Однако отметим, что только государственная регистрация права является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Таким образом, оформление права собственности согласно законодательству вдвойне обезопасит права гражданина на недвижимость.
Обращаем внимание, если собственник не позаботится о своих правах до обозначенного срока, его земельный участок предоставят другому лицу в соответствии с Законом об одном гектаре. Решение земельного спора в таком случае будет возможно только в судебном порядке.